使わなくなった家をそのままにしていませんか？
放置するほど、管理費用と固定資産税の負担は増えていきます。
空き家は放置し続けると、建物の劣化が進むだけでなく、2015年施行の「空家等対策特別措置法」により「特定空家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が解除され、税額が最大6倍になるリスクがあります。
デルタエステートでは、空き家の現状を正確に把握した上で、そのままの状態で売る、リフォームして売る、解体して土地として売るなど、最適な方法をご提案します。
現状のまま売却 — 築年数が古くても、立地や土地の価値で買い手が見つかるケースは多くあります。リフォーム費用をかけずに済みます。
解体して土地として売却 — 建物の状態が著しく悪い場合、更地にした方が売りやすいことがあります。解体費用の補助金制度もご案内します。
リフォームして売却 — 最小限のリフォームで価値を高められる場合にご提案します。費用対効果を慎重に判断します。
どの方法が最適かは、物件の状態、立地、市場動向を総合的に判断する必要があります。まずは現状をお聞かせください。
